豊玉マンション

  • 東京都練馬区豊玉北一丁目

  • 都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩2分

  • 1968年築 / 8階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
4,790万円
73.8万円/㎡
相場
4,602万円
70.9万円/㎡
2,817
4,007
5,197
6,387
AI査定結果
推定相場価格
4,602万円
70.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,007万円〜5,197万円
61.7万円/㎡〜80.1万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年1月29日
豊玉マンション
4,790万円（73.8万円/㎡）/ 6階 / 64.92㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/214,790万円73.8万円6階 64.92㎡ 2LDK南
2023/11/252,780万円42.8万円2階 64.92㎡ 3LDK南西
2023/10/281,880万円49.5万円3階 38.01㎡ 1LDK西
2023/08/251,980万円52.1万円3階 38.01㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は60.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/21
豊玉マンション
練馬区豊玉北一丁目
新江古田駅2分 4,790万円73.8万円64.92㎡2LDK6階 / 8階建 南1968年46戸RC
2023/07/08関町ファミリーマンション
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅2分 3,999万円55.9万円71.56㎡2LDK8階 / 9階建 南西1973年37戸SRC
2026/01/17カーサ武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅4分 3,380万円57.7万円58.56㎡3DK4階 / 9階建 南東1973年33戸SRC
2025/11/08石神井パークサイドマンション
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅5分 3,980万円69.3万円57.43㎡3LDK3階 / 6階建 南西1972年35戸RC
2025/08/06石神井公園マンション
練馬区高野台三丁目
石神井公園駅7分 3,480万円57.5万円60.48㎡2LDK1階 / 7階建 -1971年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、練馬区では19.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は練馬区の平均と比較して13.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+22.7%
練馬区
65.1万円/㎡
前年比+19.5%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名豊玉マンション
所在地東京都練馬区豊玉北一丁目
交通都営大江戸線新江古田駅徒歩2分
築年月1968年
階数8階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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